一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于壯錦大道東側(cè)、國(guó)凱大道南側(cè)，占地276畝，總建筑面積約71萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約53萬(wàn)平方米，地下建筑面積約18萬(wàn)平方米，總投資50億元，由浙江海天集團(tuán)采用BT模式進(jìn)行建設(shè)，是南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目由ABC三個(gè)區(qū)域組成，建設(shè)7棟總部辦公樓和2棟星級(jí)酒店，整個(gè)建筑群猶如迎風(fēng)揚(yáng)帆的帆船,寓意著一帆風(fēng)順。A區(qū)由一棟51層總部辦公樓和8層商業(yè)中心組成；B區(qū)為正在開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，由四棟總部辦公樓和一棟15層特色商務(wù)酒店組成；C區(qū)由兩棟分別為22層和30層總部辦公樓及一棟41層五星級(jí)酒店組成。項(xiàng)目容積率為2.92，建筑密度為22％，綠地率為38%，可容納4538輛汽車停放。
該項(xiàng)目立足南寧、面向中國(guó)西南地區(qū)及東盟國(guó)家，打造面向東盟及西南地區(qū)的資本管理中心、生產(chǎn)管理中心、營(yíng)銷管理中心及品牌推廣中心，集商務(wù)辦公、商業(yè)配套及公寓式酒店等為一體的企業(yè)區(qū)域總部基地。項(xiàng)目建成后，北部灣總部基地將成為集商業(yè)、辦公、服務(wù)業(yè)為一體的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心,將吸引更多國(guó)內(nèi)外大中型企業(yè)（區(qū)域）總部進(jìn)駐經(jīng)開區(qū)，形成聚集經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，帶動(dòng)南寧國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
（一）地理位置：南寧國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已建成寬闊筆直的放射狀格網(wǎng)道路，與市政道路相連，距離市中心僅4公里。北部灣總部基地一期項(xiàng)目毗鄰南寧機(jī)場(chǎng)高速及五象大道，將成為企業(yè)形象的特征標(biāo)志，成就南寧市新一級(jí)科技新貴特區(qū)。
（二）投資環(huán)境：南寧國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)享受市一級(jí)審批權(quán)限，進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)可享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)優(yōu)惠政策以及南寧國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策和高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為企業(yè)提供全新的發(fā)展空間和管理視野。
三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
截至2012年12月，B區(qū)已全部封頂，整個(gè)項(xiàng)目總工期4年，計(jì)劃于2015年12月全部竣工。
四、重點(diǎn)招商方向
目標(biāo)定位于世界500強(qiáng)和中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，努力拓展央企、港企，著力引進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益好、行業(yè)知名度高的總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、工業(yè)設(shè)計(jì)單位、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、金融結(jié)算中心、行業(yè)協(xié)會(huì)等項(xiàng)目為主。
五、項(xiàng)目入駐基本條件
（一）須在經(jīng)開區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
（二）須在經(jīng)開區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)登記，實(shí)行獨(dú)立核算，在經(jīng)開區(qū)匯總繳納企業(yè)所得稅。
六、扶持政策
(一)稅收政策
南寧國(guó)家經(jīng)開區(qū)擁有一級(jí)財(cái)政和一級(jí)金庫(kù)，具有較大的調(diào)控能力和空間。企業(yè)除享受高新技術(shù)企業(yè)等相關(guān)優(yōu)惠政策外，對(duì)于年創(chuàng)稅貢獻(xiàn)較大的企業(yè)，可根據(jù)每年所繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅留存在南寧經(jīng)開區(qū)本級(jí)財(cái)政的數(shù)額，按一定比例給予企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)，用于扶持企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)和投資。
(二)產(chǎn)業(yè)支持政策
協(xié)助入?yún)^(qū)企業(yè)爭(zhēng)取各種科技平臺(tái)建設(shè)資金、發(fā)改系統(tǒng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)資金、科技系統(tǒng)高新技術(shù)引導(dǎo)資金等。園區(qū)還設(shè)有企業(yè)扶持發(fā)展基金，為中小企業(yè)提供融資平臺(tái)等。
(三)行政優(yōu)惠政策
園區(qū)為“無(wú)費(fèi)區(qū)”，免繳市本級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)，執(zhí)行“封閉式”管理。園區(qū)設(shè)有一站式辦證服務(wù)中心，可為企業(yè)提供全程代辦、指導(dǎo)辦理項(xiàng)目審批、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、環(huán)保、國(guó)土及規(guī)劃等各項(xiàng)手續(xù)的服務(wù)。
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