以未來之眼　筑萬千繁華

    ——綠港集團克難攻堅實現(xiàn)綠港速度和綠港效益

    去年的今天——2014年2月28日，南寧綠港建設投資集團有限公司正式揭牌運營。這是經(jīng)開區(qū)首家基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)運營、資產(chǎn)經(jīng)營和金融服務一體化，具有多元投資主體的大型建設投資集團，旗下有9家子公司。

    時值春暖花開，綠港集團的成立，宛若一股春風，為經(jīng)開區(qū)注入了無限生機。

    一年來，綠港集團在經(jīng)開區(qū)黨工委、管委會的領導下，緊緊圍繞經(jīng)開區(qū)“一二三四五”的工作思路和年初制定的目標，認真落實“提質(zhì)、提速、提效”的工作要求，狠抓基礎設施建設和項目投資管理，集團發(fā)展呈現(xiàn)規(guī)模數(shù)量與質(zhì)量效益并重的良好態(tài)勢。

    一年來，綠港集團捷報頻傳：總資產(chǎn)快速增長達55億元，承擔經(jīng)開區(qū)基建計劃的建設項目180個，代建的友誼路延長線改擴建工程以史無前例的速度刷新了經(jīng)開區(qū)筑路史，16.7萬平方米標準廠房建設超額完成任務，5個“白改黑”工程順利完成，34個項目實現(xiàn)美化綠化亮化，經(jīng)開區(qū)第一小學等系列民生工程建成，綠港·國際中心等自營性項目取得突破性進展……綠港集團用一流的業(yè)績書寫了精彩非凡的一年。

    1 非常措施鋪就幸福大道——

    友誼路延長線8個月實現(xiàn)全線通車

    用8個月的時間，把一條坑洼破爛不堪的老路修建成路幅寬60米、全長13.6公里的城市大道，這貌似不可能完成的任務，綠港集團卻把其變成了現(xiàn)實。

    友誼路延長線改擴建工程是經(jīng)開區(qū)2014年頭號工程，也是自治區(qū)和南寧市統(tǒng)籌推進的重大項目、民生工程。項目建成后，將成為南寧經(jīng)開區(qū)中心區(qū)和吳圩空港經(jīng)濟區(qū)的主動脈，對進一步加強中心區(qū)與空港經(jīng)濟區(qū)的交通樞紐地位，完善城市基礎設施建設，進一步提升城市形象，全面提升城市交通環(huán)境，促進沿線區(qū)域開發(fā)建設和經(jīng)濟社會發(fā)展具有十分重要的意義。

    綠港集團毅然扛下了重任。2014年5月中旬，項目開工。

    面對項目建設任務重、時間緊、征遷難度大等不利因素，綠港集團這支鋼鐵般的團隊迎難而上，攻堅克難，打破常規(guī)，以非常辦法、非常措施、非常力度強力推進項目建設。采取“5+2”“白+黑”的工作模式，搶晴天，戰(zhàn)雨天，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務。經(jīng)過短短8個月的時間，2015年春節(jié)前已實現(xiàn)主干道13.6公里全線瀝青鋪設通車目標，良鳳江大橋也于2015年1月20日完成瀝青鋪設通車。

    這是一條寫滿故事的路，也是一條令人驕傲的路，這條路創(chuàng)造了經(jīng)開區(qū)筑路史上的三個之“最”：一是征拆量最大，共完成了1623畝的征拆任務。二是管線遷移量最多，共遷移民用通信、機場通信、部隊高低壓線路、自來水管等各類型管線多達23種。三是工程建設進度最快。令人驚嘆的友誼路延長線改擴建工程的建設速度刷新了“經(jīng)開速度”。

    2 筑巢引鳳推動企業(yè)發(fā)展——

    標準廠房完成16.7萬平方米建設

    標準化廠房建設是促進節(jié)約集約用地、提升園區(qū)功能集聚、改善招商引資環(huán)境、推動中小企業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。2014年，南寧市給經(jīng)開區(qū)下達建設30萬平方米標準廠房的任務，作為經(jīng)開區(qū)直屬國有企業(yè)的綠港集團，敢勇當先負責其中10萬平方米的建設任務，建成16.7萬平方米，超額完成任務。

    綠港集團把加快標準廠房建設作為第一抓手，創(chuàng)新思路、強化領導、精心組織、加大投入，集中一切優(yōu)勢力量強力推進各在建標準廠房建設。目前，標準廠房建設成績斐然，現(xiàn)代標準廠房完成建筑面積6.1萬平方米；銀凱工業(yè)園機電產(chǎn)業(yè)孵化園一區(qū)二期工程完成3.1萬平方米，北部灣科技園標準廠房一區(qū)項目完成7.5萬平方米，共完成16.7萬平方米建筑面積的標準廠房建設。

    這16.7萬平方米的標準廠房，為經(jīng)開區(qū)招商引資“筑巢引鳳”，也為園區(qū)快速發(fā)展、落戶企業(yè)盡早產(chǎn)生效益、中小企業(yè)升級轉(zhuǎn)型起到積極的促進作用。

    這其中，總建筑面積10.1萬平方米的現(xiàn)代標準廠房是首個自行投資建設的標準廠房，也是首個采用“訂單式”經(jīng)營模式建設的標準廠房。該項目總投資2.3億元，于2014年6月進行了地塊摘牌，8月1日開工，12月31日竣工。從與投資商洽談“訂單式”建設經(jīng)營到項目竣工驗收，周期僅為7.5個月。目前，該項目成功引進物流、堅果加工等行業(yè)入駐，綠港集團自營性項目取得了突破性進展。

    北部灣科技園標準廠房、銀凱工業(yè)園機電產(chǎn)業(yè)孵化園一區(qū)二期標準廠房、金凱工業(yè)園南區(qū)標準廠房都已建成，電線電纜生產(chǎn)、電子科技信息等企業(yè)正陸續(xù)入駐廠房，成為南寧市現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)建設的窗口。

    3 創(chuàng)新營銷開創(chuàng)招商新局面——

    綠港·國際中心6個月銷售取得2.1億元佳績

    由綠港集團建設的綠港·國際中心，已成為江南片區(qū)高端寫字樓的標桿之作。

    綠港·國際中心占地276畝，總建筑面積約72萬平方米，是一個生態(tài)綠色的超大型商業(yè)集群，由A、B、C三個區(qū)域組成，建設7棟總部辦公樓和2棟星級酒店，項目容積率為2.92，建筑密度為22％，綠地率為38%。其憑借超大體量、超低密度、超高綠化和超高品質(zhì)，成為廣西首個商務寫字樓標桿，填補了南寧江南片區(qū)無高端寫字樓的空白。該樓盤一經(jīng)推出，廣受市場客戶的推崇及認可，獲得了《南寧晚報》和FM950電臺舉辦的“2014年地產(chǎn)年度力量”評出的“廣西商務樓代表作”獎項以及搜狐焦點和南寧地產(chǎn)評選的“2014年最具價值典范商項目——區(qū)域領袖寫字樓”獎項。

    銷售工作啟動以來，綠港集團以全面的市場化運作方式來經(jīng)營項目，快速完成考察并組建綠港·國際中心項目的專業(yè)銷售團隊，加快推進項目銷售。同時，采用多種方式，加大報紙、電臺、公交車、戶外、網(wǎng)絡等廣告推廣力度，舉辦形式多樣的活動，廣泛宣傳推廣項目。

    自去年9月開盤以來，短短6個月銷售取得2.1億元佳績，吸引了廣西世恒工程機械有限公司、廣西和潤實業(yè)發(fā)展集團、南寧市邁飛塑料制品有限公司等國內(nèi)外大中型企業(yè)（區(qū)域）總部進駐，形成集聚效應，帶動了南寧經(jīng)開區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)開區(qū)以綠港·國際中心為龍頭，營造了周邊區(qū)域大開放、大引進、大發(fā)展的良好的招商引資氛圍。

    4 改善環(huán)境更加宜商宜居——

    完善基礎設施落實一批民生項目

    道路多了，路網(wǎng)完善了，綠化景觀美了，小學建起來了……2014年，綠港集團積極落實服務民生各項工作，努力改善經(jīng)開區(qū)投資環(huán)境，使在經(jīng)開區(qū)創(chuàng)業(yè)和生活的客商與群眾幸福指數(shù)大大提升。

    完成了服務體操世錦賽及為民辦實事項目——燕敦路、圭貝路等5條“白改黑”道路改造工程和那洪大道、金陽路2條人行道改造工程，榮寶華商城人行天橋、那洪溝整治等為民辦實事項目也如期完工并交付使用。

    做好入?yún)^(qū)企業(yè)服務工作——完成研祥集團、神冠集團、柳藥企業(yè)等重要招商項目場地平整3000畝，研祥周邊合浦路、鐵山港路等9條道路順利完工，為入?yún)^(qū)企業(yè)的順利開工鋪平道路，得到入?yún)^(qū)企業(yè)的一致認可。

    建設廣西第一條綜合管廊——為了更好地管理市政道路，綠港集團還在國凱大道投資4000多萬元建設廣西第一條綜合管廊，并于2014年6月正式投入運營使用。該項目集中自來水管道、高壓支架、高壓管道、監(jiān)控設備、排水工程、照明工程、通信工程等設施在管廊內(nèi)鋪設，方便管理，避免今后對路面的重復開挖。同時美化周邊環(huán)境，為南寧市乃至廣西今后的基礎設施標準化建設樹立了一個良好的典范，形成了積極的推廣效應。

    做好綠化提升工程——2014年，綠港集團負責承接經(jīng)開區(qū)大部分綠化提升工程，對轄區(qū)內(nèi)國凱大道、金凱路、那歷路等34個項目進行景觀綠化施工，改造提升面積約20萬平方米，使經(jīng)開區(qū)面貌煥然一新。

    強力推民生項目工程——2014年，綠港集團負責建設的民心、民生項目工程共16個，目前經(jīng)開區(qū)第一小學一期、明陽二中食堂、56中風雨球場、吳圩第二衛(wèi)生院綜合樓等4個項目已交付使用；經(jīng)開區(qū)第三小學、經(jīng)開區(qū)第一中學、經(jīng)開區(qū)第一小學二期、八桂綠城小學、居仁小學綜合樓等正在緊鑼密鼓施工中，計劃2015年8月全部交付使用。

    5 黨員干部發(fā)揮堡壘作用——

    以黨建為核心全力推進項目建設

    作為經(jīng)開區(qū)唯一的政府運營商，綠港集團以改革創(chuàng)新為動力，搶抓機遇，以黨建、企業(yè)文化為載體，把創(chuàng)新黨建、企業(yè)文化作為企業(yè)生存和發(fā)展的內(nèi)在動力，并融入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營全過程，提高了職工的整體素質(zhì)，增強了企業(yè)核心競爭力，開創(chuàng)了國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有企業(yè)改革發(fā)展的新局面。

    集團公司領導班子團結(jié)帶領全體黨員干部以身作則，積極投身項目建設攻堅戰(zhàn)。集團黨組書記、董事長、總經(jīng)理楊東以猛干苦干的作風，“5+2”“白+黑”投入到各項工作事務中，每天工作超過14小時，甚至把辦公室“搬”到了工地，把工地當成了家，帶頭深入工地一線指導工作，現(xiàn)場解決難點問題。綠港集團還在各個項目成立了“黨員攻堅隊”和“黨員先鋒突擊隊”，由各項目負責人擔任隊長，業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方共同參與，統(tǒng)一管理，不定期召開多方協(xié)調(diào)會，及時解決現(xiàn)場問題，確保了安全，加快了進度，保證了質(zhì)量。

    綠港集團強核心，筑堡壘，塑先鋒，黨員干部用實際行動努力踐行“四有”要求。集團公司黨組副書記、副總經(jīng)理馬萍巾幗不讓須眉，與男同胞一樣摸爬滾打，在景觀綠化提升、“美麗南寧·整潔暢通有序大行動”中日夜奮戰(zhàn)在工地；市政二部黨員、副經(jīng)理何俊為確保友誼路延長線順利通車，堅持帶病工作，從開工建設到通車，285個日夜從沒請過一天假；還有拼命三郎韋漢順，連愛人生孩子也來不及送上一碗雞湯，為管線遷移工作磨破嘴皮跑斷腿；行政管理部女漢子莫國酬堅持加班加點寫材料到深夜……他們，彰顯了黨員先鋒的模范作用，成為“排頭兵”“頂梁柱”，確保了一個又一個重點項目建設得以順利推進。記者 楊 靜　通訊員 黃麗琴 蒙歆芬

      新聞源：http://news.xinhuanet.com/house/nn/2015-02-28/c_1114461730.htm